西区新町アーバンコンフォート

大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅 徒歩4分/大阪メトロ四つ橋線・中央線『本町』駅 徒歩8分/大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅 徒歩8分
販売価格
6,699万円
月々の返済目安 185,997円(35年・年0.9%の場合)
中古マンション
LDK
キッチン
浴室
洋室
洋室
洋室
洗面所
トイレ
玄関
バルコニー
眺望
外観
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LDK キッチン 浴室 洋室 洋室 洋室 洗面所 トイレ 玄関 バルコニー 眺望 外観
間取り3LDK
専有面積75.84㎡
バルコニー6.80㎡
所在階3階/14階建
築年月1998年11月
管理費7,970円
修繕積立金10,620円
リフォーム済
駅徒歩4分
ペット可
販売価格
6,699万円
月々の返済目安
185,997円
(住宅ローン35年・年0.9%の場合)
間取り3LDK
専有面積75.84㎡
バルコニー6.80㎡
所在階3階/14階建
築年月1998年11月
管理費7,970円
修繕積立金10,620円
リフォーム済
駅徒歩4分
ペット可
食洗機付
24時間いつでも送信OK・担当者が個別返信いたします
◆ご内覧予約随時受付中です♪
◆空室のため、ご希望の日時でご覧いただけます。
◆2026年6月内装リフォーム完成。システムキッチン(浄水器・食洗機付)・ユニットバス(浴室暖房乾燥機・追焚機能付)・洗面化粧台・トイレ・給湯器・洗濯水栓/防水パンを新規交換し、フローリングを新規貼替、壁・天井クロス、建具・玄関収納も新規交換しました。
◆3LDK(リビングダイニングキッチン約15.8帖・洋室約6.1帖・洋室約5.0帖・洋室約4.9帖)、3階部分、ウォークインクローゼット付。「新町南公園」近くの緑あふれる住環境で、西区で人気の堀江小学校区です。西大橋・本町・阿波座のほか、西長堀(徒歩11分)・四ツ橋(徒歩9分)の各駅も徒歩圏内です。
◆鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建、総戸数63戸、オートロック・宅配ボックス・エレベーター・TVモニター付インターホン付、外壁タイル張り。管理会社は株式会社東急コミュニティー(全部委託・日勤)。駐車場 月額25,000円〜27,000円、駐輪場 月額100円〜500円、ミニバイク置場 月額500円(空き状況は管理会社へ要確認)。ペット飼育可(飼育細則有)。修繕積立金繰越額 94,635,175円(2025年3月現在)。工事履歴:2022年鉄部塗装工事、2021年1階自転車置場改修工事、2019年各戸PS内減圧弁更新工事、2018年自動ドア装置取替工事。
◆司法書士は売主指定となります。
◆取引態様:媒介

間取り図

西区新町アーバンコンフォートの間取り図

物件概要

物件名西区新町アーバンコンフォート
所在地大阪市西区新町2-1-15
交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅 徒歩4分/大阪メトロ四つ橋線・中央線『本町』駅 徒歩8分/大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅 徒歩8分
間取り3LDK
専有面積75.84㎡
バルコニー6.80㎡
所在階3階/14階建
築年月1998年11月
構造SRC造
管理費7,970円
修繕積立金10,620円
現況空室
引渡し相談

周辺環境

  • 最寄りの駅大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分/大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩8分/大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩8分
  • スーパーライフ 西大橋店 徒歩2分
  • コンビニミニストップ 北堀江店 徒歩5分
  • 小学校区堀江小学校(東学舎)
  • 中学校区堀江中学校

住宅ローンシミュレーション

6,699万円の場合の返済例(年0.9%)
月々185,997円
頭金0円 / 35年返済 / ボーナス払い0円
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担当者より

代表取締役 加川 将嗣
株式会社ファンズハウス
代表取締役 加川 将嗣
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