シャルマンコーポ花園

大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅 徒歩4分/南海本線・高野線『新今宮』駅 徒歩9分
販売価格
2,690万円
月々の返済目安 79,754円(35年・変動 年1.3%の場合)
中古マンション
LDK
キッチン
浴室
洋室
洋室
サービスルーム
洗面所
トイレ
玄関
バルコニー
眺望
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LDK キッチン 浴室 洋室 洋室 サービスルーム 洗面所 トイレ 玄関 バルコニー 眺望
間取り2SLDK
専有面積56.65㎡
バルコニー11.19㎡
所在階11階/13階建
築年月1985年3月
管理費8,500円
修繕積立金11,050円
リフォーム済
駅徒歩4分
二面バルコニー
販売価格
2,690万円
月々の返済目安
79,754円
(住宅ローン35年・変動 年1.3%の場合)
間取り2SLDK
専有面積56.65㎡
バルコニー11.19㎡
所在階11階/13階建
築年月1985年3月
管理費8,500円
修繕積立金11,050円
リフォーム済
駅徒歩4分
二面バルコニー
眺望良好
24時間いつでも送信OK・担当者が個別返信いたします
◆ご内覧予約随時受付中です♪
◆空室のため、ご希望の日時でご覧いただけます。
◆2026年9月リフォーム完了。システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄機能付トイレ・建具・洗濯機防水パンを新規交換、フローリング・CF・クロス張替、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング済みです。
◆13階建の11階部分。上層階・二面バルコニーで陽当り・通風・眺望良好です。地下鉄『花園町』駅徒歩4分で通勤・通学に便利です。
◆2SLDK(LDK約10.0帖・洋室約6.0帖・洋室約4.5帖・サービスルーム約4.5帖)、バルコニー面積11.19㎡。
◆鉄骨鉄筋コンクリート造13階建、総戸数88戸、エレベーター付。管理形態は全部委託(日勤)、管理会社は東洋コミュニティサービス株式会社。駐車場 月額10,000〜20,000円、駐輪場 月額200円、バイク置き場 月額1,000円。ペット飼育可(犬・猫などの小動物は1住戸1匹、成長時の体長50cm程度まで)。
◆売主のアフターサービス保証付(内装工事の部位ごとに一定期間保証)。司法書士は売主指定となります。
◆取引態様:媒介

間取り図

シャルマンコーポ花園の間取り図

物件概要

物件名シャルマンコーポ花園
所在地大阪市西成区鶴見橋1-1-23
交通大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅 徒歩4分/南海本線・高野線『新今宮』駅 徒歩9分
間取り2SLDK
専有面積56.65㎡
バルコニー11.19㎡
所在階11階/13階建
築年月1985年3月
構造SRC造
管理費8,500円
修繕積立金11,050円
現況空室
引渡し相談

周辺環境

  • 最寄りの駅大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅 徒歩4分/南海本線・高野線「新今宮」駅 徒歩9分
  • スーパースーパー玉出 花園店 徒歩4分
  • コンビニローソン 鶴見橋一丁目店 徒歩2分
  • 小学校区新今宮小学校
  • 中学校区今宮中学校

住宅ローンシミュレーション

2,690万円の場合の返済例(変動 年1.3%)
月々79,754円
頭金0円 / 35年返済 / 元利均等 / ボーナス払い0円
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担当者より

代表取締役 加川 将嗣
株式会社ファンズハウス
代表取締役 加川 将嗣
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