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朝日プラザ高津第1
大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅 徒歩4分/大阪メトロ堺筋線『日本橋』駅 徒歩5分
販売価格
3,498万円
月々の返済目安
97,122円
(35年・年0.9%の場合)
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間取り
2LDK
専有面積
59.22㎡
バルコニー
7.51㎡
所在階
8階/15階建
築年月
1979年9月
管理費
8,560円
修繕積立金
5,920円
リフォーム済
駅徒歩4分
南向き
販売価格
3,498万円
月々の返済目安
97,122円
(住宅ローン35年・年0.9%の場合)
間取り
2LDK
専有面積
59.22㎡
バルコニー
7.51㎡
所在階
8階/15階建
築年月
1979年9月
管理費
8,560円
修繕積立金
5,920円
リフォーム済
駅徒歩4分
南向き
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◆2026年7月改装リフォーム済。キッチン・浴室・洗面化粧台・給湯器を新調し、壁・床を貼替えました。食洗機・浄水器・浴室乾燥機付、レースカーテン付。設備保証付(対象は新設の設備に限ります)。
◆2LDK(LDK約16.2帖・洋室約5.1帖・洋室約4.5帖)、8階部分、南向きバルコニー(バルコニー面積7.51㎡)。谷町線と堺筋線の2駅が使える2WAYアクセスです。
◆鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建、総戸数209戸、夜間オートロック(17時以降)。管理形態は全部委託(管理人は日勤)、管理会社は株式会社東急コミュニティー。駐車場はありません。ペット飼育可(条件付)。2031年頃に大規模修繕工事が予定されています(詳細未定)。
◆掲載写真の家具・小物はディスプレイ用です。お引渡しには含まれません(家具・照明付き販売ではありません)。
◆防犯のため、買主様に鍵交換を推奨しています。固定資産税は2026年度 75,611円です。司法書士は売主指定となります。
◆取引態様:媒介
間取り図
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物件概要
物件名
朝日プラザ高津第1
所在地
大阪市天王寺区生玉町11-29
交通
大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅 徒歩4分/大阪メトロ堺筋線『日本橋』駅 徒歩5分
間取り
2LDK
専有面積
59.22㎡
バルコニー
7.51㎡
所在階
8階/15階建
築年月
1979年9月
構造
SRC造
管理費
8,560円
修繕積立金
5,920円
現況
空家
引渡し
相談
周辺環境
最寄りの駅
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩4分/大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩5分
スーパー
業務スーパー 高津店 徒歩4分
コンビニ
セブン-イレブン 大阪日本橋1丁目店 徒歩5分
小学校区
生魂小学校
中学校区
夕陽丘中学校
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株式会社ファンズハウス
代表取締役 加川 将嗣
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