相続した家の売却｜大阪市のマンション売却
相続したマンション、
まず“今いくら”を
知ることから。
大阪市の不動産屋が、正味（しょうみ）の話をします。
名義が親のままでも、空き家のままでも大丈夫です。
大阪市の実勢相場と相続のご事情をふまえ、
現況のまま売り切る
道筋を正味でお伝えします。
▸ 追加後はマンション名・広さ・間取りを送るだけ（30秒）
大阪市24区対応 ｜ 中古マンションに強い ｜ 相談・査定無料
こんなお悩み、ありませんか
名義も空き家も、
そのままでOK。
そのままでOK。
こんなこと、ありませんか
▸名義が親（亡くなった方）のままになっている
▸兄弟・親族と、売り方や分け方がまとまっていない
▸遠方・空き家のままで、管理の負担が続いている
▸管理費・固定資産税・税金がどうなるのか不安
大切なのは、まず手続きと相場、両方の“今”を知っておくこと。
正味（しょうみ）の話
現況のまま、
売り切る道筋を。
売り切る道筋を。
正味の話をします。
相続した家の売却は、名義・共有・空き家コストなど、住んでいた家とは別の注意点があります。まず手続きと方針を整理することから始めると、スムーズに進みます。
名義が親のまま・親族と話がまとまらない・遠方で管理が大変——こうした不安も、先に“正味の価値”が分かれば、話し合いの土台ができます。
マンションは、同じ建物でも階数・向き・リフォームの状態・管理状況で“実際に売れる価格”が変わります。だから入口の数字より、その物件が本当にいくらで売れるかが大事です。
私は、大阪市の実勢相場（直近の成約・売出データ）と、相続のご事情（共有者・空き家・いつ頃か等）の両方をふまえ、現況のまま“最高値”を狙う売却プランを正味でお話しします。登記や相続税など専門的な点は、提携の専門家（司法書士・税理士等）と連携してご案内します。
まずは正味の相場をLINEで聞く
急がなくて大丈夫
売る・売らないは、
あとで決めてOK。
あとで決めてOK。
売る・売らないは、あとで決めて大丈夫
査定は、売却を決めた人だけのものではありません。「今いくらで売れそうか」を知るだけでも、これからの選択がぐっと考えやすくなります。
無理に媒介契約をおすすめすることはありません。
将来の選択のために相場だけ聞く
選ばれる理由
正直に、
本当に売れる価格を。
本当に売れる価格を。
ファンズハウスが選ばれる理由
REASON 1
大阪市の中古マンションに特化
エリアの相場と買い手の動きを熟知。机上の数字でなく「この立地・このマンションなら、この層に響く」を踏まえた現実的な査定。
REASON 2
買い手を、自分たちで集める力
SNS・自社サイトで、大阪市でマンションを探している購入検討者へ直接届けています。ポータルに載せて待つだけでなく、魅力が伝わる見せ方で買主候補との接点を増やす。だから現実的な相場の中でも、より高く・早い売却を狙えます。
REASON 3
正直で、しつこくない
相場に応じた現実的な話をします。良いことばかり並べて媒介を急かしません。あなたのペースを大切に。
こんなご相談をいただいています
「親から相続したマンション。住む予定はないので、まず今いくらで売れるのか相場だけ知っておきたくて相談しました」
60代・相続したマンションの売却
「兄弟で相続して、売り方の話がなかなかまとまらず……。まず正味の相場を共有できて、話が進みました」
50代・共有名義の売却
「遠方の空き家で、管理費や固定資産税の負担が続いていて。現況のまま売れるか相談できて助かりました」
60代・遠方の空き家
「名義が親のままで、何から手をつければいいか分からず……。不動産と専門家、両方つないでもらえました」
50代・相続登記が未了
※よくいただくご相談の例です。
査定までの流れ かんたん3ステップ
1
STEP1
LINEで友だち追加、またはフォーム送信（約30秒）
2
STEP2
マンション名・広さ・間取りをもとに、かんたんなヒアリング
3
STEP3
実勢相場をふまえた査定価格と売却プランをご提示／その後の相談も無料
よくある質問
Q. 査定は本当に無料ですか？
A. はい、無料です。査定後に費用を請求することはありません。
Q. LINEでは何を送ればいいですか？
A. まずはマンション名・広さ・間取りが分かれば大丈夫です。不明な点はこちらから必要な範囲で確認します。
Q. 査定後に営業されませんか？
A. 無理に媒介契約をおすすめすることはありません。売る前の相場確認としてご利用ください。
Q. 他社で査定済みでも相談できますか？
A. もちろんです。その金額が妥当かどうかの見方も正味でお伝えします。
Q. 住みながら・周りに知られずに売れますか？
A. できます。ご事情に配慮した進め方が可能です。
会社情報
株式会社ファンズハウス 代表取締役 加川 将嗣
大阪府知事(1)第63843号
〒559-0013 大阪市住之江区御崎6-18-3
TEL:0120-872-892
営業時間 10:00〜20:00（水曜定休）
大阪府知事(1)第63843号
〒559-0013 大阪市住之江区御崎6-18-3
TEL:0120-872-892
営業時間 10:00〜20:00（水曜定休）
代表挨拶
大阪市の中古マンションに強い、地域密着の不動産会社です。「住まいを楽しく」をコンセプトに歩んでまいりました。
売却は、急いで決めるほど不安が残りやすいものです。私は、良いことばかりを言うより、正味の話をする方が、結局お客様のためになると思っています。まずは今の価格と選択肢を整理し、売る・売らないを一緒に考えます。
まずは相場だけでも
“正味の相場”を、知ることから。
まずは“正味の相場”だけでも。
LINEでできること
✓大阪市の実勢相場にもとづく概算価格を確認
✓あなたの状況に合わせた売却プランを相談
✓名義・共有・現況のままでの売り方を相談
✓売らない前提の相場確認もOK