終活・住み替えの売却｜大阪市のマンション売却
元気な今だから、
自宅のことを
整理できます。
大阪市の不動産屋が、正味（しょうみ）の話をします。
すぐに売らなくて、大丈夫です。
まず「今いくらで売れるか」を知るだけでも、
これからの選択肢が整理できます。
住み替え・現金化・そのまま、無理のない道筋を正味で。
▸ 追加後はマンション名・広さ・間取りを送るだけ（30秒）
大阪市24区対応 ｜ 中古マンションに強い ｜ 相談・査定無料
こんなお気持ち、ありませんか？
その家のこと、
どうしようかと思いつつ…
どうしようかと思いつつ…
こんなこと、ありませんか
▸元気なうちに、自宅のことを片付けておきたい
▸子どもに、管理や処分の負担を残したくない
▸広い家を持て余していて、住み替えも考えている
▸施設入居やこの先の生活資金に、自宅をあてたい
大切なのは、急いで売ることではなく、まず「今いくらで売れるか」を知っておくこと。
正味（しょうみ）の話
慌てて売らず、
今の価値を知る。
今の価値を知る。
正味の話をします。
終活で大切なのは、慌てて売ってしまわないことです。元気なうちに「今いくらで売れるか」を知っておくと、これからのことを落ち着いて考えられます。
住み替え・現金化・そのまま持つ——どの道を選ぶにしても、まず“正味の価値”が分かっていれば、ご家族とも相談しやすくなります。
マンションは、同じ建物でも階数・向き・リフォームの状態・管理状況で“実際に売れる価格”が変わります。だから入口の数字より、その物件が本当にいくらで売れるかが大事です。
私は、大阪市の実勢相場（直近の成約・売出データ）と、あなたの状況（お急ぎでないか・ご家族の希望・いつ頃か等）の両方をふまえ、あなたにとっての“最高値”を狙う売却プランを正味でお話しします。すぐ売るよう急かすことはありません。
まずは正味の相場をLINEで聞く
急がなくて大丈夫
売る・売らないは、あとで決めて大丈夫
査定は、売却を決めた人だけのものではありません。「今いくらで売れそうか」を知るだけでも、これからの選択がぐっと考えやすくなります。
無理に媒介契約をおすすめすることはありません。
将来の選択の為に相場だけ聞く
選ばれる理由
正直に、
本当に売れる価格を。
本当に売れる価格を。
ファンズハウスが選ばれる理由
REASON 1
大阪市の中古マンションに特化
エリアの相場と買い手の動きを熟知。机上の数字でなく「この立地・このマンションなら、この層に響く」を踏まえた現実的な査定。
REASON 2
買い手を、自分たちで集める力
SNS・自社サイトで、大阪市でマンションを探している購入検討者へ直接届けています。ポータルに載せて待つだけでなく、魅力が伝わる見せ方で買主候補との接点を増やす。だから現実的な相場の中でも、より高く・早い売却を狙えます。
REASON 3
正直で、しつこくない
相場に応じた現実的な話をします。良いことばかり並べて媒介を急かしません。あなたのペースを大切に。
こんなご相談をいただいています
「元気なうちに、自宅のことだけは整理しておきたくて。まず今いくらで売れるのか、相場だけ知っておきたくて相談しました」
70代・終活での自宅整理
「広い家を持て余していて、施設も考え始めています。住み替えの予算を決めるのに、先に相場を見てもらいました」
70代・住み替えの検討
「子どもに管理や処分の負担を残したくなくて。何から考えればいいか、まず相談できて安心しました」
60代・子に負担を残したくない
「まだ売ると決めたわけではないけれど、これからの生活資金のためにも、選択肢を整理しておきたくて」
70代・将来の資金を見据えて
※よくいただくご相談の例です。
査定までの流れ かんたん3ステップ
1
STEP1
LINEで友だち追加、またはフォーム送信（約30秒）
2
STEP2
マンション名・広さ・間取りをもとに、かんたんなヒアリング
3
STEP3
実勢相場をふまえた査定価格と売却プランをご提示／その後の相談も無料
よくある質問
Q. 査定は本当に無料ですか？
A. はい、無料です。査定後に費用を請求することはありません。
Q. LINEでは何を送ればいいですか？
A. まずはマンション名・広さ・間取りが分かれば大丈夫です。不明な点はこちらから必要な範囲で確認します。
Q. 査定後に営業されませんか？
A. 無理に媒介契約をおすすめすることはありません。売る前の相場確認としてご利用ください。
Q. 他社で査定済みでも相談できますか？
A. もちろんです。その金額が妥当かどうかの見方も正味でお伝えします。
Q. 住みながら・周りに知られずに売れますか？
A. できます。ご事情に配慮した進め方が可能です。
会社情報
株式会社ファンズハウス 代表取締役 加川 将嗣
大阪府知事(1)第63843号
〒559-0013 大阪市住之江区御崎6-18-3
TEL:0120-872-892
営業時間 10:00〜20:00（水曜定休）
大阪府知事(1)第63843号
〒559-0013 大阪市住之江区御崎6-18-3
TEL:0120-872-892
営業時間 10:00〜20:00（水曜定休）
代表挨拶
大阪市の中古マンションに強い、地域密着の不動産会社です。「住まいを楽しく」をコンセプトに歩んでまいりました。
売却は、急いで決めるほど不安が残りやすいものです。私は、良いことばかりを言うより、正味の話をする方が、結局お客様のためになると思っています。まずは今の価格と選択肢を整理し、売る・売らないを一緒に考えます。
まずは相場だけでも
“正味の相場”を、知ることから。
まずは“正味の相場”だけでも。
LINEでできること
✓大阪市の実勢相場にもとづく概算価格を確認
✓あなたの状況に合わせた売却プランを相談
✓住み替え・現金化・そのまま、の選択肢を整理
✓売らない前提の相場確認もOK