離婚にともなう売却｜大阪市のマンション売却
離婚にともなう
マンション売却を、
静かに進めます。
大阪市の不動産屋が、正味（しょうみ）の話をします。
大切なのは、売る前の“順番”と“確認”です。
ローン・名義・財産分与をふまえ、
きれいに分けて、静かに売り切る
道筋を正味でお伝えします。
▸ 追加後はマンション名・広さ・間取りを送るだけ（30秒）
大阪市24区対応 ｜ 中古マンションに強い ｜ 相談・査定無料
こんなお悩み、ありませんか
ローン・名義…
何から整理する？
何から整理する？
こんなこと、ありませんか
▸できるだけ早く現金化して、きれいに分けたい
▸ローンが残っていて、売って完済できるか不安
▸名義や連帯保証がどうなるのか分からない
▸相手とのやり取りを増やさず、静かに進めたい
大切なのは、急いで動く前に、一度ローン・名義・分け方を“整理”しておくこと。
正味（しょうみ）の話
きれいに分けて、
静かに売り切る。
静かに売り切る。
正味の話をします。
離婚にともなう売却で大切なのは、慌てて動かないことです。売り出す前にローン・名義・分け方を整理しておくと、後悔やトラブルを避けられます。
ローンが残っていて完済できるか、名義や連帯保証がどうなるか——こうした不安も、先に“正味の価値”が分かれば、ぐっと整理しやすくなります。
マンションは、同じ建物でも階数・向き・リフォームの状態・管理状況で“実際に売れる価格”が変わります。だから入口の数字より、その物件が本当にいくらで売れるかが大事です。
私は、大阪市の実勢相場（直近の成約・売出データ）と、あなたの状況（お急ぎか・ローン残債・いつまでに等）の両方をふまえ、あなたにとっての“最高値”を狙う売却プランを正味でお話しします。ご事情に配慮して静かに進め、ローンや財産分与など法的な点は提携の専門家と連携してご案内します。
まずは正味の相場をLINEで聞く
急がなくて大丈夫
売る・売らないは、
あとで決めてOK。
あとで決めてOK。
売る・売らないは、あとで決めて大丈夫
査定は、売却を決めた人だけのものではありません。「今いくらで売れそうか」を知るだけでも、これからの選択がぐっと考えやすくなります。
無理に媒介契約をおすすめすることはありません。
将来の選択の為に相場だけ聞く
選ばれる理由
正直に、
本当に売れる価格を。
本当に売れる価格を。
ファンズハウスが選ばれる理由
REASON 1
大阪市の中古マンションに特化
エリアの相場と買い手の動きを熟知。机上の数字でなく「この立地・このマンションなら、この層に響く」を踏まえた現実的な査定。
REASON 2
買い手を、自分たちで集める力
SNS・自社サイトで、大阪市でマンションを探している購入検討者へ直接届けています。ポータルに載せて待つだけでなく、魅力が伝わる見せ方で買主候補との接点を増やす。だから現実的な相場の中でも、より高く・早い売却を狙えます。
REASON 3
正直で、しつこくない
相場に応じた現実的な話をします。良いことばかり並べて媒介を急かしません。あなたのペースを大切に。
こんなご相談をいただいています
「離婚が決まり、できるだけ早く・きれいに分けたくて。まず今いくらで売れるのか相談しました」
40代・離婚にともなう売却
「ローンが残っていて、売って完済できるのか不安でした。先に正味の相場を見てもらえて安心しました」
40代・住宅ローンが残るケース
「相手とのやり取りはできるだけ増やしたくなくて。静かに進められるか相談できて助かりました」
50代・できるだけ穏便に
「名義や連帯保証のことがよく分からず……。不動産の面と専門家の面、両方つないでもらえました」
40代・名義・保証が不安
※よくいただくご相談の例です。
査定までの流れ かんたん3ステップ
1
STEP1
LINEで友だち追加、またはフォーム送信（約30秒）
2
STEP2
マンション名・広さ・間取りをもとに、かんたんなヒアリング
3
STEP3
実勢相場をふまえた査定価格と売却プランをご提示／その後の相談も無料
よくある質問
Q. 査定は本当に無料ですか？
A. はい、無料です。査定後に費用を請求することはありません。
Q. LINEでは何を送ればいいですか？
A. まずはマンション名・広さ・間取りが分かれば大丈夫です。不明な点はこちらから必要な範囲で確認します。
Q. 査定後に営業されませんか？
A. 無理に媒介契約をおすすめすることはありません。売る前の相場確認としてご利用ください。
Q. 他社で査定済みでも相談できますか？
A. もちろんです。その金額が妥当かどうかの見方も正味でお伝えします。
Q. 住みながら・周りに知られずに売れますか？
A. できます。ご事情に配慮した進め方が可能です。
会社情報
株式会社ファンズハウス 代表取締役 加川 将嗣
大阪府知事(1)第63843号
〒559-0013 大阪市住之江区御崎6-18-3
TEL:0120-872-892
営業時間 10:00〜20:00（水曜定休）
大阪府知事(1)第63843号
〒559-0013 大阪市住之江区御崎6-18-3
TEL:0120-872-892
営業時間 10:00〜20:00（水曜定休）
代表挨拶
大阪市の中古マンションに強い、地域密着の不動産会社です。「住まいを楽しく」をコンセプトに歩んでまいりました。
売却は、急いで決めるほど不安が残りやすいものです。私は、良いことばかりを言うより、正味の話をする方が、結局お客様のためになると思っています。まずは今の価格と選択肢を整理し、売る・売らないを一緒に考えます。
まずは相場だけでも
“正味の相場”を、知ることから。
まずは“正味の相場”だけでも。
LINEでできること
✓大阪市の実勢相場にもとづく概算価格を確認
✓あなたの状況に合わせた売却プランを相談
✓ローン・名義をふまえた売却の進め方を相談
✓売らない前提の相場確認もOK